1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
28.0万円/㎡
前年比+19.9%
熊本市西区
15.9万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス京町台
熊本県熊本市西区稗田町
熊本電気鉄道 / 打越駅 徒歩16分
1994年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
975万円
16.4万円/㎡
385
779
1,172
1,565
AI査定結果
推定相場価格
975万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
779万円〜1,172万円
13.1万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス京町台
890万円（15.0万円/㎡）/ 3階 / 59.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 890万円 | 15.0万円 | 3階 | 59.42㎡ | 3DK | - |
| 2026/04/15 | 1,798万円 | 21.1万円 | 8階 | 85.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ダイアパレス京町台 熊本市西区稗田町 | 打越駅16分 | 890万円 | 15.0万円 | 59.42㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | - | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロマネスク上熊本第2 熊本市西区上熊本二丁目 | 本妙寺入口駅6分 | 1,090万円 | 15.8万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/30 | コアマンション藤崎台 熊本市西区上熊本二丁目 | 杉塘駅5分 | 900万円 | 14.3万円 | 63.09㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/23 | 春日スカイマンション 熊本市西区春日七丁目 | 田崎橋駅16分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ハウベスト春日 熊本市西区春日五丁目 | 熊本駅8分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で19.9%上昇、熊本市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は熊本市西区の平均と比較して5.7%割安です。